臺灣桃園地方法院民事裁定113年度重訴字第210號原 告 楊璽諺訴訟代理人 王仕為律師被 告 許瑪妮上列當事人間請求塗銷限制登記事件，本院裁定如下：
主 文本件關於原告請求被告塗銷附表編號2至5所示土地之限制登記登記事項部分之訴訟，移送臺灣彰化地方法院。
理 由
一、因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項定有明文。對同一被告之數宗訴訟中如有專屬管轄之情形，該部分訴訟即應由專屬管轄法院管轄，不得向非專屬管轄法院合併提起。再按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。
二、經查，原告本於民法第767條第1項中段之規定訴請被告塗銷附表所示不動產之限制登記事項內容，係屬因不動產物權涉訟，揆諸前開說明，應專屬不動產所在地之法院管轄。其中附表編號2至5之不動產位於彰化縣，應專屬於臺灣彰化地方法院（下稱彰化地院）管轄，原告就附表所示編號2至5之不動產向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。爰依職權將原告請求塗銷附表編號2至5不動產之塗消限制登記部分移送於彰化地院。
三、依首開法條裁定如主文。中 華 民 國 113 年 9 月 18 日
民事第一庭 法 官 江碧珊正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀。（須按他造當事人之人數附繕本）中 華 民 國 113 年 9 月 18 日
書記官 林冠諭