臺灣桃園地方法院民事裁定114年度監宣字第932號聲 請 人 曾志煌相 對 人 曾葉桂英上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
一、准聲請人代理相對人即受監護宣告之人Ａ００３（女、民國00年00月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）處分如附表所示之不動產。
二、聲請程序費用由相對人負擔。理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力，民法第1101條第1項、第2項第1款定有明文。上開關於未成年人監護規定，依民法第1113條規定，於成年人之監護準用之。準此，監護人欲代受監護宣告人處分所有不動產，自須基於受監護宣告人之利益，並應經法院許可，始得為之。
二、聲請意旨略以：相對人Ａ００３因重度失智，前經本院以114年度監宣字第442號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人Ａ０１擔任監護人、指定曾媛芬為會同開具財產清冊之人，並業已陳報相對人財產清冊在案。今因需支付相對人生活費、醫療費用及外傭看護等費用，故擬處分相對人名下如附表所示之不動產，以籌措相對人將來所需生活費用，俾使相對人有較好之照顧，爰依法聲請准予聲請人代理處分相對人名下如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）等語。
三、經查，聲請人前揭主張之事實，業據聲請人提出本院114年度監宣字第442號民事裁定暨確定證明書影本、兩造之戶籍謄本、土地登記第一類謄本、相對人郵政存簿儲金簿、觀音區農會存摺封面及內頁影本、申請聘僱外國人委任契約書等件為證，且經本院依職權調取本院114年度監宣字第442號監護宣告事件、114年度監宣字第802號報告或陳報事件卷宗核閱無訛，綜合上開事證，聲請人之主張堪信為實在。本院審酌相對人因重度失智之心智缺陷，導致認知功能顯著受損，日常生活自理皆須仰賴他人協助，可認相對人確有支出日常生活、醫療及聘僱看護等費用之需求，惟相對人現有存款已面臨不足支應開銷之情形，而相對人既有不動產原得用以維持自己生活，無須依賴他人經濟上支援，又聲請人擬於系爭不動產出售後，系爭不動產售得價金將用於支應相對人之生活費用等情，業據聲請人到庭陳述明確。綜此各情，堪認處分系爭不動產尚能符合相對人之利益，且屬適當，是聲請人依首揭規定，聲請許可代為處分系爭不動產，核與首揭規定尚無不符，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責；法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，分別為民法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定所明定。前開規定，依同法第1113條，於成年人之監護準用之。本件聲請人處分系爭不動產所得金錢，自應依前揭規定，妥適管理並使用於相對人照護所需費用，併予敘明。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 11 月 28 日
家事第一庭 法 官 李佳穎以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 28 日
書記官 林傳哲
附表：編號 項目 土地地號/建物建號 權利範圍 1 土地 桃園市○○區○○○段000000000地號 5/42 2 土地 桃園市○○區○○○段000000000地號 15/168 3 土地 桃園市○○區○○○段000000000地號 5/84