臺灣桃園地方法院民事裁定114年度司執助字第8965號債 權 人 張采汝債 務 人 邱創貴上列當事人間給付租金強制執行事件，本院裁定如下：
主 文債權人就債務人所有如附表所示之不動產強制執行聲請駁回。
理 由
一、按民事強制執行開始後，非經債權人預納一定必要之執行費用如鑑價費、勘測費、登報費、送達費等，其鑑價、拍賣等執行程序即無從實施，苟經執行法院定期命債權人於相當期限內預納而仍不預納者，執行法院得以裁定駁回其強制執行之聲請，此觀強制執行法第28條之1 第2 款規定即明。
二、本件債權人聲請對債務人所有如附表所示之不動產為強制執行，經台灣新北地方法院囑託本院執行，本院將附表所示不動產查封在案，嗣本院先後於民國114年11月25日及同年12月11日通知聲請人於文到5日內繳納鑑定費用，以便鑑定債務人所有之不動產以進行執行程序，聲請人並分別於114年11月28日及同年12月17日收受通知，有送達證書附卷可憑，惟屆時均未為上開行為，顯係無正當理由拒絕為強制執行所需之一定行為，致強制執行程序不能進行甚明，依首開規定之意旨，其強制執行之聲請應予駁回。
三、依強制執行法第第28條之1、第30條之1，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 115 年 1 月 15 日
民事執行處 司法事務官 翁文霸附表：
114年司執助字008965號 財產所有人：邱創貴 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 桃園市 桃園區 桃園 武陵 31-31 1 4分之1 備考