臺灣桃園地方法院民事裁定114年度司執字第78282號債 權 人 戴美素 住○○市○○區○○路0段00巷00號3樓債 務 人 簡奕霖 住○○市○○區○○路0段000巷00○0
號上列當事人間返還借款強制執行事件，本院裁定如下：
主 文債權人就附表不動產強制執行之聲請駁回。
理 由
一、債權人於執行程序中應為一定必要之行為，無正當理由而不為，經執行法院再定期限命為該行為，無正當理由逾期仍不為者，致強制執行程序不能進行時，執行法院得以裁定駁回其強制執行之聲請，並於裁定確定後，撤銷已為之執行處分，此觀強制執行法第28條之1第1款規定自明。
二、本件債權人聲請執行債務人如附表之不動產(下稱系爭不動產)，因債務人對系爭不動產之持分為公同共有，尚無法為執行之標的，應待分割完畢後再就債務人分得之應有部分執行之，致不動產執行程序不能進行，經本院於民國114年6月30日命其應於文到20日內代位債務人提起分割之訴，該命令已於114年7月7日送達，有送達證書附卷可稽。詎債權人無正當理由而不為。經本院再於114年7月31日命其於文到20日內為之，該命令於114年8月6日送達，債權人仍無正當理由而不為，亦有本院送達證書、收文及收狀查詢資料清單在卷為憑。是故，本件因債權人未為一定必要之行為，致不動產執行程序不能進行，依上開規定，應駁回該部分強制執行之聲請，爰裁定如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 114 年 9 月 26 日民事執行處 司法事務官 陳品尚以上正本係照原本作成附表：
114年司執字078282號 財產所有人：簡奕霖 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 桃園市 大溪區 坑底 420 193.23 2分之1 備考 公同共有。重測前:三層段尾寮小段90地號 2 桃園市 大溪區 坑底 554 92.58 2分之1 備考 公同共有。重測前:三層段尾寮小段151地號 3 桃園市 大溪區 坑底 556 39.39 2分之1 備考 公同共有。重測前:三層段尾寮小段149地號