臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定114年度拍字第277號聲 請 人 楊卉蓮上列聲請人聲請對相對人巫國想拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣參仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請人聲請拍賣抵押物，經核聲請人未提出巫國想、卓訓淡之最新戶籍謄本，並將卓訓淡列為債務人、提出抵押權設定契約書、提出原抵押權人卓訓淡簽章出具之債權證明文件（如借據、本票、支票及退票理由單等）、若以本票為債權證明文件，請表明本票提示日。(依票據法第95條規定，系爭票據雖有「免除作成拒絕證書」之記載，然僅免除提示之「舉證責任」，執票人仍應為「提示」）、提出如附表所示不動產（含土地及建物）之最新第一類不動產登記謄本、催告函及回執（如寄發存證信函載明設定最高限額抵押權金額、借款金額、事實理由、未清償金額等）、更正聲明為：相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣、更正附表（依如後所示之附表更正)、釋明請求金額新台幣（下同）1,200,000元如何計算而來？應提出債權明細表，分別列明本金、利息（載明計息期間、利率、金額）、違約金各若干？及各該項目、金額，依據之契約條項款為何？同時依各項目、金額順序檢具足資認定之釋明文件。【1、並應注意利息不得滾入原本再計利息（民法第207條）。2、違約金若可認係損害賠償金額之預定，不得復請求遲延利息（最高法院62台上字1394號判例）。3、利息約定不得逾法定上限週年利率16%(民法第205條)。4、違約金不得逾本金年息16%(桃院107年訴字第1470號判決意旨、民法第252條、最高法院109年台上1031號、102年台上1606號參照)】。查欠債還錢雖屬當然，惟行使權利應符合相關法律規定，本件債權人行使權利切勿觸犯刑法詐欺、重利等相關罪責，否則本院非訟法官將依職權告發，經本院於民國114年12月2日裁定命其於收受裁定之日起5日內補正，該裁定已於114年12月10日送達，有送達證書附卷可稽，逾期迄未補正，於法不合，其聲請應予駁回。
二、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 12 月 31 日
簡易庭法 官 張金柱上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 12 月 31 日
書 記 官 謝明松