臺灣桃園地方法院民事裁定114年度補字第1412號原 告 宋偉隆
宋顯民宋玲被 告 宋顯斌
一、上列原告與被告宋顯斌間請求塗銷預告登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按請求塗銷土地之預告登記，涉及當事人就土地之所有權移轉登記請求權存在與否，當事人就該訴訟標的所有之利益，即相當於土地之交易價額（最高法院106年度台抗字第47號裁定意旨參照）。
二、查原告訴之聲明為：被告應塗銷如附表所示土地（即桃園市○○區○○段00000○000○000○00000○00000地號土地、下合稱系爭土地），於民國111年2月15日由桃園市中壢地政事務所以壢登字第31440號收件並辦畢之預告登記。依上開說明，本件訴訟標的價額即應以系爭土地於起訴時之價值為準，參照內政部不動產交易實價查詢服務網公告之實價登錄資料，與系爭土地交易條件相仿之鄰近土地（即使用分區、使用地類別均相同），距本件起訴時不遠之113年1月，每平方公尺交易價額新臺幣（下同）5,000元，而系爭土地之面積合計為3
804.84平方公尺(687-2地號面積1375.73平方公尺＋674地號面積1050平方公尺＋676地號面積164.55平方公尺＋674-1地號面積1000.01平方公尺＋676-2地號面積214.55平方公尺），是系爭土地於起訴時之交易價額為19,024,200元(3804.84平方公尺×5,000元)，故本件之訴訟標的價額為19,024,200元，應徵第一審裁判費197,964元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 11 月 3 日
民事審查庭法 官 黃漢權正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 4 日
書記官 陳今巾