臺灣桃園地方法院民事裁定114年度補字第1414號原 告 鼎機股份有限公司法定代理人 曾洪沛訴訟代理人 黃建智律師被 告 周炎綜
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。
二、查原告訴之聲明為：㈠被告應將占用坐落於桃園市○○區○○○路00號房屋（下稱系爭房屋）騰空、遷讓返還予原告。㈡被告應自民國114年6月11日起至將系爭房屋騰空、遷讓返還之日止，按月給付原告新臺幣（下同）84,767元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。訴之聲明第1項部分，原告於114年5月7日經本院113年度司執字第88117號拍賣抵押物強制執行程序以10,823,000元拍定取得系爭房屋（不含坐落土地）等情，有本院不動產權利移轉證書附卷可稽，堪認為系爭房屋起訴時合理之市場交易價格，從而，系爭房屋於起訴時之交易價格為10,823,000元。又原告訴之聲明第2項請求被告應自114年6月11日起至騰空遷讓日止，按月給付原告84,767元，係附帶請求相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，起訴後不併算其價額，僅計算至起訴日前1日即114年8月18日之訴訟標的金額為194,964元（計算式：84,767元/月×69日÷30日＝194,964元）。是本件訴訟標的價額核定為11,017,964元（計算式：10,823,000元＋194,964元＝11,017,964元），應徵第一審裁判費127,476元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達20日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 114 年 11 月 26 日
民事審查庭法 官 游智棋正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 11 月 27 日
書記官 鄭敏如