臺灣桃園地方法院民事裁定114年度補字第1636號原 告 呂恩賢被 告 呂芳綺
呂秋華呂秀茹
呂秀芬
一、上列原告與被告呂芳綺等間請求塗銷預告登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按請求塗銷土地之預告登記，涉及當事人就土地之所有權移轉登記請求權存在與否，當事人就該訴訟標的所有之利益，即相當於土地之交易價額（最高法院106年度台抗字第47號裁定意旨參照）。
二、查原告訴之聲明為：被告應將應將附件一所載之土地（即桃園市○○區○○○段000000○000000地號土地、下合稱系爭土地）之預告登記予以塗銷。依上開說明，本件訴訟標的價額即應以系爭土地於起訴時之價值為準，本院審酌系爭土地並無起訴時實際交易價額可參，亦查無鄰近區域條件相似之土地交易實價可供參酌，而原告陳報之預估市場行情價1390萬元，未低於系爭土地114年度公告現值11,702,800元（314-27地號71平方公尺×土地公告現值123,000元/平方公尺+314-73地號31平方公尺×土地公告現值95,800元/平方公尺），核定本件訴訟標的價額為1390萬元，應徵第一審裁判費152,820元。爰依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 12 月 16 日
民事審查庭 法 官 黃漢權正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。
中 華 民 國 114 年 12 月 17 日
書記官 陳今巾