臺灣桃園地方法院民事裁定114年度補字第1174號原 告 祭祀公業賴日生祀
指定送達地址：臺北市○○區○○○路 ○段00號0樓之0法定代理人 賴寬仁被 告 陳金生
林振村上列當事人間請求土地所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣172,743,895元。
二、原告應於本裁定送達後14日內繳納第一審裁判費新臺幣1,470,675元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項定有明文。又預備合併之訴，係以先位之訴無理由時，請求法院就備位之訴為判決所合併提起之訴訟，自係以一訴主張數項標的而應為選擇情形，其訴訟標的應以其中價額最高者定之（最高法院103年度台抗字第223號裁定意旨參照）。
二、查本件原告起訴時訴之聲明為：㈠先位聲明：⒈被告陳金生應將如附表所示土地（下稱系爭土地）之所有權移轉登記予原告。⒉被告林振村應將如系爭土地之所有權移轉登記予原告；㈡備位聲明：⒈被告陳金生應給付原告新臺幣（下同）175萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。⒉被告林振村應給付原告4,450萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。揆諸前開規定，就先位聲明部分，訴訟標的價額應以原告就訴訟標的所有之利益為準，即相當於請求移轉系爭土地所有權權利範圍之交易價額，而原告提出內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果陳報數筆與系爭土地鄰近土地近期之交易價格，排除條件不相似、包含農作物及機電設備之交易後，以平均之交易價格每坪8.1萬元（按即每平方公尺24,502元，計算式：81,000元/坪÷3.3058，元以下四捨五入）計算本件訴訟標的價額，本院審酌前揭交易日期與原告起訴日期均相距非遠，應可客觀反應系爭土地之市場交易價值，是以此平均交易價格作為系爭土地起訴時之市價應屬適當，並依原告請求移轉之所有權權利範圍計算，爰核定此部分之訴訟標的價額為172,743,895元（計算式詳如附表）。就備位聲明部分，訴訟標的金額為4,625萬元（計算式：175萬元＋4,450萬元）。又原告之先位、備位聲明，係請求法院就先位聲明先為裁判，於先位聲明無理由時，再就備位聲明為裁判，依上開說明，其訴訟標的價額，應以其中價額最高者定之，是本件訴訟標的價額應核定為172,743,895元，應徵第一審裁判費1,470,675元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後14日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 11 月 28 日
民事審查庭 法 官 張永輝正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中 華 民 國 114 年 11 月 28 日
書記官 陳淑瓊附表：
編號 項目 面積 原告請求被告陳金生移轉之所有權權利範圍 原告請求被告林振村移轉之所有權權利範圍 訴訟標的價額（元以下四捨五入） 計算式 1 桃園市○○區○○段000地號土地 19,656.41㎡ 9750/0000000 234000/0000000 117,395,206元 24,502元/㎡×19,656.41㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 2 桃園市○○區○○段000地號土地 1,779.61㎡ 9750/0000000 234000/0000000 10,628,476元 24,502元/㎡×1,779.61㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 3 桃園市○○區○○段000地號土地 600.63㎡ 9750/0000000 234000/0000000 3,587,180元 24,502元/㎡×600.63㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 4 桃園市○○區○○段000地號土地 1,660.00㎡ 9750/0000000 234000/0000000 9,914,122元 24,502元/㎡×1,660.00㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 5 桃園市○○區○○段00000地號土地 340.00㎡ 9750/0000000 234000/0000000 2,030,603元 24,502元/㎡×340.00㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 6 桃園市○○區○○段000地號土地 459.85㎡ 9750/0000000 234000/0000000 2,746,391元 24,502元/㎡×459.85㎡×（9750/100000＋234000/0000000） 7 桃園市○○區○○段00000地號土地 62.00㎡ 9750/0000000 234000/0000000 370,286元 24,502元/㎡×62.00㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 8 桃園市○○區○○段000地號土地 48.51㎡ 9750/0000000 234000/0000000 289,719元 24,502元/㎡×48.51㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 9 桃園市○○區○○段000地號土地 396.27㎡ 9750/0000000 234000/0000000 2,366,668元 24,502元/㎡×396.27㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 10 桃園市○○區○○段000地號土地 189.09㎡ 9750/0000000 234000/0000000 1,129,314元 24,502元/㎡×189.09㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 11 桃園市○○區○○段000地號土地 3,731.51㎡（按原告誤繕為4337.65㎡） 9750/0000000 234000/0000000 22,285,930元 24,502元/㎡×3,731.51㎡×（9750/0000000＋234000/0000000） 合計 172,743,895元