臺灣桃園地方法院民事裁定114年度補字第1386號原 告 林深源上列原告與被告蔡呂紅桃等間請求確認通行權存在等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣4,817,100元。
原告應於本裁定送達後7日內繳納第一審裁判費新臺幣57,894元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。又鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照同法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行所減價額為準（最高法院104年度台抗字第528號裁定參照）。
二、查本件原告主張其為桃園市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）之所有權人，被告則為同段2130、2072地號土地（下合稱系爭鄰地，分稱各地號土地）之所有權人（系爭鄰地之所有權人不盡相同），因系爭土地為袋地，原告對系爭鄰地有通行權存在，爰起訴聲明請求：㈠確認原告對被告所有坐落2130、2072地號土地如民事起訴狀附圖（地籍圖套繪計畫圖）所示面積分別627.15、11.21平方公尺土地，有通行權存在。㈡被告應容忍原告於前項通行範圍內鋪設柏油路面、設置自來水管線、瓦斯管線、電路管線及排水溝渠等，不得設置任何障礙物或有其他妨阻原告為前述鋪設及設置之行為。揆諸前開規定及說明，本件訴訟標的價額應以原告就訴訟標的所有之利益為準，即以系爭土地因通行系爭鄰地、在系爭鄰地鋪設柏油路面及設置管線所增加之價額為準，而原告陳報系爭土地因此所增加之價額為新臺幣（下同）4,817,100元，業據其提出天下不動產估價師聯合事務所不動產估價報告書為證，故本件訴訟標的價額應核定為4,817,100元，應徵第一審裁判費57,894元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 2 月 23 日
民事審查庭 法 官 張永輝正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中 華 民 國 115 年 2 月 23 日
書記官 陳淑瓊