臺灣桃園地方法院民事裁定114年度補字第4號原 告 張玉春
一、上列原告與被告張汶招之繼承人等間塗銷地上權事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「因地上權、永佃權、農育權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。」民事訴訟法第77條之4定有明文。又按「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限，土地法第97條第1項定有明文。土地法第97條第1項規定之租金，係指同時承租基地及其建築物兩者而言。如僅承租基地或建築物時，自應分別按其申報價額計算租金。」(臺灣高等法院臺中分院84年度重上字第95號民事裁判意旨參照)
二、經查，原告起訴請求被告應將於原告所有桃園市○○區路○段○00000地號土地(下稱系爭土地)設定之地上權登記予以塗銷等情，又依原告陳報系爭土地並無出租之情事等語，是依首揭土地法第97條第1項規定及說明，以系爭土地申報地價總額年息百分之十為限計算一年之租金，並以此認為是系爭土地之一年所獲可視同租金利益。而系爭土地於本件起訴時即113年1月之申報地價為每平方公尺新臺幣(下同)9,648元，又系爭土地之面積為142平方公尺，是依首揭民事訴訟法第77條之4規定，本件因地上權涉訟事件之訴訟標的價額為2,055,024元(計算式：系爭土地面積142平方公尺×113年1月之申報地價為每平方公尺9,648元×年息10%×15倍＝2,055,024元)。故本件訴訟標的價額核定為2,055,024元，應徵第一審裁判費21,394元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 30 日
民事第二庭 法 官 黃漢權上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。中 華 民 國 114 年 5 月 1 日
書記官 陳今巾