臺灣桃園地方法院民事裁定114年度訴字第1511號原 告 鐿宸科技股份有限公司法定代理人 洪榆舜訴訟代理人 朱瑞陽律師
許雅婷律師被 告 謝和勳上列當事人間請求履行契約等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣新北地方法院。
理 由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第24條、第28條第1 項分別定有明文。次按關於合意管轄之規定，除專屬管轄外，得排斥其他審判籍而優先適用（最高法院99年度台抗字第110號民事裁定意旨參照）。
二、經查，原告主張兩造於民國113年9月4日簽訂不動產買賣契約書（下稱系爭契約），被告尚未給付買賣價金尾款新臺幣100萬元，且應依系爭契約第12條第2項約定給付遲延違約金652,500元。惟依系爭契約第13條第5項後段約定：如有爭議致涉訟時，雙方合意以房地所在地之法院為第一審管轄法院（本院卷第25頁），查本件房地位於新北市林口區（本院卷第21頁），則關於本件紛爭，應由兩造合意之臺灣新北地方法院管轄。玆原告向本院起訴，顯係違誤，爰依職權移轉管轄。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 7 月 1 日
民事第三庭法 官 吳佩玲上列正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500 元。
中 華 民 國 114 年 7 月 1 日
書記官 龍明珠