臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定115年度拍字第16號聲 請 人 中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍相 對 人 廖慧美上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年4月12日以附表所示不動產為自己及第三人天域國際企業有限公司、魏廷旭向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）7,200,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人及第三人對聲請人負債5,032,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、分期買賣契約書等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 16 日
簡易庭法 官 張金柱上列正本證明與原本無異。
中 華 民 國 115 年 3 月 16 日
書 記 官 謝明松附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿庸另行聲請。