臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定115年度拍字第137號聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司法定代理人 黃俊智非訟代理人 范姜文伶相 對 人 胡家謙（即受託人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：第三人吳雅琳（即委託人）於民國107年4月16日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）5,910,000元之抵押權，嗣於114年10月15日信託移轉予相對人，依法登記在案。茲第三人吳雅琳（即委託人）對聲請人負債3,340,957元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、授信契約書、放款戶帳號資料查詢單等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 28 日
簡易庭法 官 張金柱上列正本證明與原本無異。
中 華 民 國 115 年 7 月 28 日
書 記 官 謝明松附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿庸另行聲請。