臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定115年度拍字第227號聲 請 人 羅春芝上列聲請人與相對人黃文彬間請求拍賣抵押物事件，聲請人應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。
壹、應補正之事項：
一、補繳聲請費新台幣（下同）3000元。
二、請提出相對人及債權人黃文彬之最新戶籍謄本（記事勿省略）。
三、提出如附表所示不動產（含土地及建物）之最新第一類不動產登記謄本。
四、本票提示日。
五、催告函及回執(載明：最高限額抵押權設定金額、實際借款金額、未清償餘額等)。
六、請更正聲明為：相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
七、提出擬拍賣之不動產附表三份：請提出與不動產最新第一類謄本登載相符、內容明 確之不動產附表；聲請人有提出正確附表之義務，聲請人應自行核對不動產第一類登記謄本、自行核對不動產附表之地號、建號、面積、權利範圍；本裁定後檢具之附表僅供參考。
八、釋明請求金額新台幣3,500,000元如何計算而來？應提出債權明細表，分別列明本金、利息（載明計息期間、利率、金額）、違約金各若干？及各該項目、金額，依據之契約條項款為何？同時依各項目、金額順序檢具足資認定之釋明文件。【1、並應注意利息不得滾入原本再計利息（民法第207條）。2、違約金若可認係損害賠償金額之預定，不得復請求遲延利息（最高法院62台上字1394號判例）。3、信用卡、現金卡債務自104年9月1日起，週年利率不得逾15%。(銀行法47條之1參照)。4、利息不得逾本金年息16%、違約金不得逾本金年息15%（桃院107年訴字1470號判決意旨參照、民252條、最高109台上1031號、102台上1606號)。】。
九、查欠債還錢雖屬當然，惟行使權利應符合相關法律規定，本件債權人行使權利切勿觸犯刑法詐欺、重利等相關罪責，否則本院非訟法官將依職權告發。
十、逾期違約金約定每日每萬元20元，以逾違約金不得於本金年息百分之16之最高上限（桃院107年訴字1470號民事判決意旨參照、民252條、最高109台上1031號、102台上1606號判決意旨參照），自應更正為正確之違約金請求。
十一、如聲請人逾期未補正，或補正錯誤、補正不完整，將全部駁回其聲請。
貳、本裁定不得抗告。中 華 民 國 115 年 8 月 27 日
簡易庭法 官 張金柱上列正本證明與原本無異。
中 華 民 國 115 年 8 月 27 日
書 記 官 謝明松