臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定115年度拍字第9號聲 請 人 陳俊富上列聲請人與相對人蔡春桂、程鎮城間請求拍賣抵押物事件，聲請人應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。
壹、應補正之事項：
一、相對人蔡春桂、程鎮城之最新戶籍謄本（記事勿省略）。
二、如附表所示不動產（含土地及建物）之最新第一類不動產登記謄本。
三、催告函及回執（載明最高限額抵押權設定金額、實際借款金額、未清償餘額等）。
四、更正聲明為：相對人所有如附表所示之不動產（含土地及建物）准予拍賣。
五、不動產附表三份，附表應與系爭土地最新第一類謄本登載內容相符、明確；聲請人有提出正確附表之義務，聲請人應自行核對土地第一類登記謄本、自行核對不動產附表之地號、面積、權利範圍等【請參考本院附表範本】。
六、依本票2紙所示，借款本金僅有20,000,000元，釋明請求金額22,000,000元如何計算而來？應提出債權明細表，分別列明本金、利息（載明計息期間、利率、金額）、違約金各若干？及各該項目、金額，依據之契約條項款為何？同時依各項目、金額順序檢具足資認定之釋明文件。【1、並應注意利息不得滾入原本再計利息（民法第207條）。2、違約金若可認係損害賠償金額之預定，不得復請求遲延利息（最高法院62台上字1394號判例）。3、信用卡、現金卡債務自104年9月1日起，週年利率不得逾15%。4、利息、違約金均不得逾本金年息16%（桃院107年訴字1470號民事判決意旨參照）】。
七、更正為正確之利息及違約金之請求：遲延利息、逾期違約金，每萬元每日180元（180÷10000=0.018×12=21.6%）已逾違約金不得逾本金年息16%之最高上限(桃院107年訴字第1470號民事判決意旨、民法第252條、最高法院109年台上1031號、102年台上1606號民事判決意旨參照)。查欠債還錢雖屬當然，惟行使權利應符合相關法律規定，本件債權人行使權利切勿觸犯刑法詐欺、重利等相關罪責，否則本院非訟法官將依職權告發。查欠債還錢雖屬當然，惟行使權利應符合相關法律規定，本件債權人行使權利切勿觸犯刑法詐欺、重利等相關罪責，否則本院非訟法官將依職權告發。
八、如台端逾期未補正，或補正錯誤、補正不完全，將全部駁回其聲請。
貳、本裁定不得抗告。中 華 民 國 115 年 1 月 14 日
簡易庭法 官 張金柱上列正本證明與原本無異。
中 華 民 國 115 年 1 月 14 日
書 記 官 謝明松