臺灣桃園地方法院民事裁定115年度補字第112號原 告 歐建良訴訟代理人 朱玟靜
邱奕澄律師被 告 洪波雄訴訟代理人 陳郁婷律師
一、上列原告與被告洪波雄間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。
二、查本件原告起訴請求：被告應將坐落桃園市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上之未辦保存登記建物（門牌號碼：桃園市○○區○○路○段000巷000弄00號，下稱系爭建物）拆除，並將占用部分土地返還原告及其他全體共有人，嗣於民國115年5月6日更正聲明為：被告應自坐落系爭土地上之系爭建物遷出，並將建物返還與原告及全體共有人。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭建物於起訴時之交易價額核定之，因系爭建物為未辦保存登記建物，復無系爭建物之房屋相關稅籍資料，有桃園市政府地方稅務局大溪分局回函附卷為憑，爰參酌原告所提系爭建物附近區域於114年5月至115年5月間，屋齡10年至30年之房屋買賣實價登錄資料，平均交易價格為每平方公尺新臺幣（下同）58,900元，作為本件訴訟標的價額核定之依據，又原告陳報系爭建物約100平方公尺，是系爭建物於起訴時之現值為589萬元（100㎡×58,900元），故本件訴訟標的價額核定為589萬元，應徵第一審裁判費70,413元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期未補正，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 115 年 6 月 15 日
民事審查庭 法 官 黃漢權正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。
中 華 民 國 115 年 6 月 15 日
書記官 陳今巾