臺灣桃園地方法院民事裁定115年度補字第1180號原 告 桃園市政府住宅發展及都市更新處法定代理人 陳智仁訴訟代理人 張菀萱律師被 告 邱遠輝
邱濬泰邱正上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣228萬7,574元。
原告應於本裁定送達後7日內繳納第一審裁判費新臺幣2萬8,293元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、查原告訴之聲明為：㈠被告等應將占用桃園市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上之鐵皮車庫拆除，並將系爭土地返還原告。㈡被告等應連帶給付原告新臺幣（下同）23萬3,166元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；並自起訴狀繕本送達翌日起至拆屋還地之日止，按月給付4,192元予原告。聲明㈠部分，訴訟標的價額暫依原告陳報之占用面積核定為205萬4,408元（計算式：系爭土地民國115年度公告現值79,690元/㎡×原告主張占用面積25.78㎡，元以下四捨五入）；聲明㈡前段部分，訴訟標的金額為23萬3,166元；至聲明第2項後段部分，請求被告給付起訴後相當於租金之不當得利，依上開規定不併算其價額。綜上，本件訴訟標的價額暫核定為228萬7,574元（計算式：205萬4,408元＋23萬3,166元），應徵第一審裁判費2萬8,293元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告向本院補繳前開裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 9 月 2 日
民事審查庭 法 官 張永輝
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 9 月 3 日
書記官 陳淑瓊