臺灣桃園地方法院民事裁定115年度補字第1387號原 告 廖秀珍被 告 莊金城
莊金火上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣552,500元。
原告應於本裁定送達後7日內繳納第一審裁判費新臺幣7,480元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又原告請求將土地上之建物拆除並交還土地（拆屋還地）之訴，訴訟標的為土地之返還請求權，其標的物為土地，至返還土地應將地上建物拆除，乃返還土地之結果，非屬訴訟標的之利益，自不能將之與土地併予計算，故原告應繳納之訴訟費用，應僅以土地之價值為核定，拆除建物部分不計算在內（最高法院87年度台聲字第400號裁定、94年度台上字第2150號裁定意旨參照）。
二、原告起訴主張：被告莊金城、莊金火應將坐落桃園市○○區○○段○○○○段00000地號土地（下稱系爭土地）上，如起訴狀附圖黃色部分所示面積65平方公尺部分之地上物拆除，並騰空返還該部分土地予原告及其餘共有人全體等語。依前揭說明，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額為準，且不併計算地上物之價額，本院審酌系爭土地無起訴時實際交易價額可參，近兩年亦查無鄰近區域條件相似且無備註交易之土地實價可供參酌，此有內政部不動產交易時價查詢服務網資料在卷可稽，爰以系爭土地之115年度公告現值每平方公尺8,500元為據，而原告主張被告無權占有系爭土地之面積為65平方公尺，故核定此部分訴訟標的價額為552,500元【計算式：系爭土地面積65平方公尺×公告現值8,500元/平方公尺】，應徵第一審裁判費7,480元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後7日內繳納，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 10 月 6 日
民事審查庭 法 官 黃漢權正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。中 華 民 國 115 年 10 月 7 日
書記官 陳今巾