臺灣桃園地方法院民事裁定115年度補字第468號原 告 陳清溪被 告 金興不動產顧問有限公司法定代理人 何明金上列當事人間請求塗銷預告登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。
次按原告請求塗銷土地之預告登記，涉及被告就土地之所有權移轉登記請求權存在與否，原告就該訴訟標的所有之利益，即相當於土地之交易價額（最高法院106年度台抗字第47號裁定意旨參照）。經查，原告訴之聲明請求被告塗銷如附表所示土地之預告登記，經查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，近兩年查無鄰近區域條件相似之土地與建物交易實價可供參酌，爰以系爭土地及建物115年度公告現值及課稅現值，核定訴訟標的價額如附表為新臺幣（下同）4,265,735元，應徵第一審裁判費51,459元，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 7 月 2 日
民事審查庭 法 官 張永輝正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 7 月 2 日
書記官 陳淑瓊附表：
編號 標的 （桃園市桃園區建新段） 土地公 告現值 （元/㎡） 面積 （㎡） 原告權利範圍 價額 （新臺幣，元以下四捨五入） 1 16地號土地 77,045元 142.76 1/3 3,666,315元 2 17地號土地 84,000元 3.32 1/3 92,960元 3 17-1地號土地 84,000元 11.22 1/3 314,160元 4 409建號建物 依房屋稅籍證明書所載現值為192,300元 1/1 192,300元 合計 4,265,735元