臺灣桃園地方法院民事裁定115年度補字第522號原 告 李清吉被 告 許淑姿
許瑞麟梁彩蓮上列當事人間請求抵押權債權不存在事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣600萬元。
原告應於本裁定送達後7日內補繳第一審裁判費新臺幣7萬1,700元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，同法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有明文。又當事人訴請確認抵押權、抵押債權不存在及塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第77條之6所定因債權之擔保涉訟者，自應依該規定核定其訴訟標的價額（最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照）。末按原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件，其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，逾期未補正，法院應以裁定駁回之，同法第249條第1項第6款亦有明文規定。
二、原告原告起訴訴之聲明為：㈠確認被告許淑姿、梁彩蓮、許瑞麟就附表所示之抵押權所擔保之債權不存在。㈡被告許淑姿、梁彩蓮、許瑞麟應將附表所示之抵押權登記予以塗銷。依前開說明，本件應比較抵押權登記擔保債權額與系爭不動產之價額，以較低者核定為本件訴訟標的價額，經查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，近兩年查無非特殊交易、或鄰近區域條件相似之土地與建物交易實價可供參酌，爰以系爭土地及建物115年度公告現值及課稅現值計算其價額，合計共新臺幣(下同)1,477萬6,856元(詳見附表)，因不動產之價額高於抵押權擔保之債權總金額600萬元，故本件訴訟標的價額應以所擔保之債權額為準，並應併計其價額，從而，本件訴訟標的價額應核定為600萬元，應徵第一審裁判費7萬1,700元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 7 月 14 日
民事審查庭 法 官 張永輝
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 7 月 14 日
書記官 陳淑瓊
附表（新臺幣，元以下四捨五入）：
編號 地段位置或門牌 (皆為桃園市大園區埔心段) 價額 擔保債權總金額 抵押權人 1 埔心小段307建號建物（應有部分1/1） 依房屋稅籍證明書所載現值為20萬800元 1.220 萬元 (蘆資字第141800號) 2.186 萬元 (蘆資字第239630號) 1.許淑 姿(1/2)、梁彩蓮(1/2) 2.許瑞麟 2 埔心小段11-4地號土地（應有部分1/1） 面積1平方公尺×公告現值48,400元／平方公尺＝4萬8,400元 3 埔心小段19-8地號土地（應有部分1/1） 面積86平方公尺×公告現值48,400元／平方公尺＝416萬2,400元 4 三塊厝小段213地號土地（應有部分600/15） 面積740平方公尺×公告現值16,700元／平方公尺×600/15）＝30萬8,950元 194萬元 (蘆資字第144520號) 許瑞麟 5 三塊厝小段353地號土地（應有部分340/15） 面積140平方公尺×公告現值7,600元／平方公尺×340/15）＝4萬6,941元 6 三塊厝小段358地號土地（應有部分340/15） 面積130平方公尺×公告現值16,700元／平方公尺×340/15）＝9萬5,779元 7 三塊厝小段359地號土地（應有部分600/15） 面積703平方公尺×公告現值16,700元／平方公尺×600/15）＝29萬3,503元 8 三塊厝小段360地號土地（應有部分600/15） 面積473平方公尺×公告現值16,700元／平方公尺×600/15）＝19萬7,478元 9 三塊厝小段361地號土地（應有部分440/15） 面積2,228平方公尺×公告現值16,700元／平方公尺×440/15）＝126萬8,441元 10 三塊厝小段362地號土地（應有部分440/15） 面積40平方公尺×公告現值7,600元／平方公尺×440/15）＝1萬364元 11 三塊厝小段363地號土地（應有部分440/15） 面積464平方公尺×公告現值16,700元／平方公尺×440/15）＝26萬4,164元 12 三塊厝小段364地號土地（應有部分340/15） 面積727平方公尺×公告現值7,600元／平方公尺×340/15）＝24萬3,759元 13 三塊厝小段365地號土地（應有部分600/15） 面積672平方公尺×公告現值16,700元／平方公尺×600/15）＝28萬560元 14 三塊厝小段402-6地號土地（應有部分600/15） 面積4平方公尺×公告現值7,600元／平方公尺×600/15）＝760元 15 三塊厝小段450地號土地（應有部分600/21） 面積5,559平方公尺×公告現值37,800元／平方公尺×600/21）＝735萬4,557元 總計 1,477萬6,856元 600萬元