臺灣桃園地方法院民事裁定115年度補字第532號原 告 温苡淨訴訟代理人 李明勳律師被 告 蔡銘上列當事人間請求返還借名登記事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣37,144,487元。
原告應於本裁定送達後7日內繳納第一審裁判費新臺幣357,420元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。
二、本件原告起訴請求被告應將桃園市○○區○○段000○號（下稱865建號）建物即門牌號碼桃園市○○區○○路0000○0號4樓（權利範圍1分之1）、桃園市○○區○○段0000○號（下稱8242建號）建物即門牌號碼桃園市龜山區文化七路77之2五樓（權利範圍1分之1）、桃園市○○區○○段0000○號（下稱8249建號）建物即門牌號碼桃園市龜山區文化七路79之1五樓（權利範圍1分之1）移轉登記予原告。其訴訟標的價額應以上開建物之交易價額為核定，據原告提出之與前揭建物鄰近之門牌號碼桃園市○○路0000號四樓、桃園市龜山區文化七路79之1三樓分別於民國112年5月27日、112年3月26日之實價登陸交易價格，前者其交易單價前者為每平方公尺新臺幣（下同）70,953元，而與之鄰近之865建號之面積為122.93平方公尺〔計算式：總面積94.57㎡＋陽台面積17.36㎡＋（共有部分和平段959建號面積913.16㎡×權利範圍10000分之122）〕，則該865建號於起訴時之客觀市場合理交易總價額為8,722,252元（計算式：70,953元/㎡×122.93㎡，元以下四捨五入）；後者其交易單價前者為每平方公尺107,084元，而與之鄰近之8242與8249建號之面積均為132.71平方公尺〔計算式：總面積92.93㎡＋陽台面積9.54㎡＋雨遮5.24㎡＋（共有部分興華段8265建號面積
159.04㎡×權利範圍10000分之849＋興華段8267建號面積205.72㎡×權利範圍10000分之537）〕，則該8242、8249建號於起訴時之客觀市場合理交易總價額合計為28,422,235元（計算式：107,084元/㎡×132.71㎡×2，元以下四捨五入）。準此，本件訴訟標的價額核定為37,144,487元（計算式：8,722,252＋28,422,235），應徵第一審裁判費357,420元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內如數補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 5 月 19 日
民事審查庭 法 官 張永輝正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 5 月 19 日
書記官 陳淑瓊