臺灣桃園地方法院民事裁定115年度補字第650號原 告 胡適川訴訟代理人 徐千羽
王泓典律師
一、上列原告與被告胡黃月娥等間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文、第77條之2第2項分別定有明文。又依修正後民事訴訟法第77條之2第2項規定，起訴後之孳息，不併算其價額，至起訴前之孳息，應合併計算其價額。
二、查原告訴之聲明為：㈠被告應將坐落於桃園市○○區○○段○○○段0000000地號（下稱0000-00地號）土地上非合法建造之同區段0000建號建物外之增建建物拆除(詳細面積待複丈後確認)，並返還土地予全體共有人。㈡被告應將坐落於桃園市○○區○○段○○○段000000地號（下稱0000-0地號）土地上之增建建物拆除，並返還土地予全體共有人。㈢被告應給付原告新臺幣（下同）450,051元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈣被告應於民國115年2月1日起至返還0000-00地號、0000-0地號等土地之日止，每月給付原告7,501元。
三、聲明第1、2項部分，經本院於民國115年5月14日發函命原告於文到7日內陳報欲拆除之建物面積，然原告迄今未陳報，故本院依原告起訴狀第2至3頁所記載，被告所有建物係完全占滿0000-00地號、0000-0地號土地（本院卷8-9頁），是此部分訴訟標的價額暫核定為106,974,451元〔計算式：（0000-00地號起訴時之115年度公告現值136,187元/㎡×被告占用面積473㎡）＋（0000-0地號起訴時之115年度公告現值246,000元/㎡×被告占用面積173㎡）〕；聲明第3項部分，係請求起訴前5年相當於租金之不當得利，訴訟標的金額為450,051元，依上開規定，應併算其價額；聲明第4項部分，自115年2月1日起計算至起訴前1日即當日訴訟標的金額為268元（7,501元×1日÷28日，元以下四捨五入）。綜上，本件訴訟標的價額暫核定為107,424,770元（計算式：106,974,451元＋450,051元＋268元），應徵第一審裁判費967,711元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告應於收受本裁定之日起30日內向本院補繳前開裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。中 華 民 國 115 年 6 月 17 日
民事審查庭法 官 游智棋正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 115 年 6 月 17 日
書記官 鄭敏如