臺灣桃園地方法院民事裁定115年度訴字第855號原 告 巫善蓁訴訟代理人 黃震岳律師
吳芙蓉律師複 代理人 陳閱緣律師被 告 黃美幸上列當事人間請求確認房屋所有權等事件，本院裁定如下：
主 文本件於本院115年度訴字第962號返還房屋等事件之民事訴訟終結（判決確定、調解、和解成立或撤回訴訟等）前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。又所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題而言（最高法院72年度台抗字第433號、101年度台抗字第224號裁定要旨參照）。
二、經查：㈠原告主張：如附表所示不動產（下稱系爭不動產）為原告所
有，被告為原告母親，逕自占有系爭不動產，以本件起訴狀繕本送達終止與被告間系爭不動產之使用借貸關係，爰依民法第767條、第470條及第179條之規定，提起本件訴訟，先位聲明請求被告應返還系爭不動產及所有權狀；備位聲明請求被告給付原告新臺幣898,095元等語。
㈡被告則以：系爭不動產自始即係被告實際出資購買、管理、
使用並保管所有權狀，被告為實際所有權人，原告僅係借名登記名義人，被告於原告提起本件訴訟前，即已對原告提起返還借名登記訴訟，現由本院115年度訴字第962號（下稱另案訴訟）審理，原告本件請求被告返還系爭不動產及所有權狀等，均無理由等語。㈢依兩造所陳可知，另案訴訟關於兩造就系爭不動產是否存在
借名登記關係，為本件原告請求確認房屋所有權存在等訴訟事件之先決問題，而兩造在本件訴訟所為主張、抗辯是否可採，乃繫於另案訴訟審理結果；又，本件如於另案訴訟判決確定前停止訴訟程序，兩造可免為重複之舉證攻防，且不至於延滯訴訟，並能避免裁判上矛盾。揆諸首揭規定及說明，本件自有於另案訴訟終結確定前停止訴訟程序之必要。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 8 月 4 日
民事第四庭 法 官 朱曉群正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 8 月 5 日
書記官 李思儀附表：
編號 不動產標示 1 桃園市○○區○○○段0000地號土地(權利範圍10000分之94) 2 桃園市○○區○○○段0000○號建物(權利範圍全部，門牌號碼：桃園市○○區○○街000號)