臺灣雲林地方法院民事裁定 101年度司拍字第153號聲 請 人 蔡心緣相 對 人 蔡明宏上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人、聲請人、第三人蔡陳月英於民國（下同）84年7 月21日以附表所示不動產（權利範圍1/4）及同段建號第37號建物，為向原債權人中國農民銀行股份有限公司借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,000,
000 元之抵押權，存續期間自84年7 月21日起至114 年7 月21日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人蔡陳月英於84年7 月29日邀同相對人及聲請人為連帶保證人向原債權人借用2,500,000 元，詎屆期無力清償，後由聲請人於87年8 月15日代其清償本金2,500,000 元及利息187,704 元，並由原債權人將上開債權讓與聲請人，同時變更擔保物為如附表所示不動產（權利範圍1/8 ）及同段建號第37號建物，義務人為蔡明宏及蔡陳月英，亦已由地政機關分別於87年8 月24日、87年9 月1 日辦畢抵押權移轉、變更登記在案等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利變更契約書、借據、收據、代位清償抵押權隨同移轉證明、債權移轉通知函等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以101 年10月8 日雲院通非信決101 年度司拍字第153 號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已分別於101 年10月25日、101 年10月11日送達相對人蔡明宏、第三人蔡陳月英，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 11 月 2 日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 101年度司拍字第153號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│元長鄉 │瓦 │ │0000-0000 │田│2990.00 │8分之1 │蔡明宏應有部分1/8 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│元長鄉 │瓦 │ │0000-0000 │建│3983.00 │8分之1 │蔡明宏應有部分1/8 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。