臺灣雲林地方法院民事裁定 101年度司拍字第71號聲 請 人 陳明樹相 對 人 汪慶德（即陳景彬之遺產管理人）上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所管理如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由陳景彬之遺產負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人陳景彬於民國（下同）100 年5月26日以附表所示不動產，為向原債權人蔡昶融借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,000,000 元之抵押權，債務清償日期為100 年8 月25日，並經辦妥登記在案。茲第三人陳景彬於100 年5 月25日向原債權人借用1,900,000 元，詎屆期未依約清償。又第三人蔡昶融將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於101 年3 月13日辦畢抵押權變更登記在案。而第三人陳景彬於100 年8 月18日死亡，其繼承人全體拋棄繼承權，並經本院選任相對人為遺產管理人等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他特約事項、本票、支票暨退票理由單、斗南郵局存證信函第000126號、中華郵政掛號郵件收件回執等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以101 年6 月13日雲院通非平決101 年度司拍字第71號函通知相對人表示意見，該通知已於101 年6 月14日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 6 月 28 日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 101年度司拍字第71號 │├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│古坑鄉 │苦苓腳│ │0000-0000 │田│1270 │全部 │陳景彬（管理人：汪慶德） ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│古坑鄉 │苦苓腳│ │0000-0000 │旱│190 │全部 │陳景彬（管理人：汪慶德） ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│古坑鄉 │苦苓腳│ │0000-0000 │旱│5870 │全部 │陳景彬（管理人：汪慶德） ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│古坑鄉 │苦苓腳│ │0000-0000 │旱│4160 │全部 │陳景彬（管理人：汪慶德） ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。