臺灣雲林地方法院民事裁定 101年度司拍字第93號聲 請 人 陳國欽相 對 人 吳有能（即王進益之遺產管理人）上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所管理如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元，由王進益之遺產負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人王進益於民國（下同）92年2 月21日向原債權人王文凱借用新台幣（下同）200,000 元，約定清償期為92年5 月18日，並以附表所示之不動產為擔保，設定300,000 元之普通抵押權，該抵押權已於92年2 月18日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，第三人王進益不依約清償。而第三人王進益於94年5 月22日死亡，其繼承人全體拋棄繼承權，並經本院選任相對人為遺產管理人。又原債權人將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於100 年12月1 日辦畢抵押權變更登記在案等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、扺押權移轉契約書、借據、本票等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 6 月 28 日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 101年度司拍字第93號 │├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│土庫鎮 │大荖 │ │0000-0000 │建│351 │169分之63 │王進益應有部分63/169（管理人：││０│ │ │ │ │ │ │ │ │吳有能） ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│土庫鎮 │大荖 │ │0000-0000 │道│145 │324分之41 │王進益應有部分41/324（管理人：││０│ │ │ │ │ │ │ │ │吳有能） ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。