臺灣雲林地方法院民事裁定 102年度司拍字第86號聲 請 人 盧阿昌相 對 人 吳琅上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）99年4 月15日向第三人呂紹仁借用新台幣（下同）600,000 元，約定清償期為99年7 月15日，並以附表所示之不動產為擔保，設定600,
000 元之普通抵押權，該抵押權已於99年4 月16日辦妥登記在案。並於101 年12月13日變更該抵押權設定，變更擔保債權總金額為710,000 元，債務清償日期為102 年3 月12日，亦經辦妥登記在案。又第三人呂紹仁將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於同日辦畢抵押權變更登記在案。詎清償期屆至後，相對人不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權變更契約書、抵押權移轉契約書、收據、本票等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 102 年 6 月 19 日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 102年度司拍字第86號 │├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│北港鎮 │北港 │ │0000-0000 │建│70.00 │全部 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物 102年度司拍字第86號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編│ │ │ │建 築 主 要│ 面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ ││ │ │ │ │ ├─────┬──┬─────────┤ │ ││ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ 備 考 ││ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│ 附 屬 建 物 │ │ ││號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ 範 圍 │ │├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│00000-○○○鎮○○段15│雲林縣北港鎮文│4層鋼筋混凝土 │一層30.61 │168.│陽台 11.46 │全部 │ ││０│000 │11-0021地號 │仁路307號 │造 │二層38.98 │65 │花台 4.53 │ │ ││１│ │ │ │ │三層39.50 │ │雨遮 7.63 │ │ ││ │ │ │ │ │四層39.50 │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │騎樓12.18 │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │梯間 7.88 │ │ │ │ │└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。