臺灣雲林地方法院民事裁定 103年度司拍字第39號聲 請 人 吳俊瑩相 對 人 丁清標
吳平和吳忠山上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人共同負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人吳阿香於民國（下同）85年3 月20日向第三人蔡清輝借用新台幣（下同）2,700,000 元，約定清償期為85年6 月19日，並由相對人丁清標以附表所示之不動產為擔保，設定3,000,000 元之普通抵押權，該抵押權已於85年3 月20日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，第三人吳阿香不依約清償。又第三人蔡清輝將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於99年5 月3 日辦畢抵押權變更登記在案等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉契約書、借據、本院雲院祺民執丙決字第89-1259 號債權憑證、北港郵局第000200號存證信函、掛號郵件收件回執等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、經查如聲請之事實屬實，如附表所示不動產於86年5 月9 日以判決共有物分割為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第85條第1 項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 103 年 5 月 13 日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 103年度司拍字第39號 │├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │0000-0000 │建│224.00 │4分之1 │丁清標應有部分1/4 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │因分割增加地號：0000-0000 、11││１│ │ │ │ │ │ │ │ │40-0002、0000-0000號 │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │0000-0000 │建│355.00 │4分之1 │吳平如應有部分1/4 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │分割自：1140號 ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │0000-0000 │建│93.00 │4分之1 │吳平如應有部分1/4 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │分割自：1140號 ││３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │0000-0000 │建│224.00 │4分之1 │吳忠山應有部分1/4 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │分割自：1140號 ││４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。