臺灣雲林地方法院民事裁定 103年度司拍字第51號聲 請 人 王文凱相 對 人 陳秀美上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。次按抵押權人聲請拍賣抵押物，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之，此有最高法院71年台抗字第306 號判例意旨可資參照。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）84年6 月29日向第三人蔡新昌借用新台幣（下同）2,000,000 元，約定清償期為84年7 月26日，並以附表所示之不動產為擔保，設定3,000,000 元之普通抵押權，該抵押權已於84年6 月28日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，相對人不依約清償。又第三人蔡新昌將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於95年12月
8 日辦畢抵押權變更登記在案等語，爰提出他項權利證明書、抵押權移轉契約書、本院102 年度除字第1 號民事判決、債權讓與契約書、中華郵政掛號郵件收件回執、土地登記簿等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 103 年 6 月 25 日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 103年度司拍字第51號 │├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │林│66 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │建│34 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │林│154 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │建│1736 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │建│121 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││５│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │田│1131 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││６│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │田│1061 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││７│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │田│416 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││８│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │建│71 │120分之15 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││９│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │田│3 │120分之15 │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│褒忠鄉 │褒忠 │ │0000-0000 │田│1872 │120分之15 │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。