臺灣雲林地方法院民事裁定 105年度司拍字第116號聲 請 人 張森順上列聲請人與相對人張滄永( 即張蒼之遺產管理人) 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人張蒼於民國96年5 月23日向第三人黃建財借用新臺幣（下同）3,000,000 元，約定清償期為102 年5 月22日，並以附表所示之不動產為擔保，設定3,000,000 元之普通抵押權，該抵押權業已辦妥登記在案。詎清償期屆至後，第三人張蒼不依約清償。而第三人張蒼於97年4 月6 日死亡，其繼承人全體拋棄繼承權，並經本院選任相對人為遺產管理人。第三人黃建財將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於105 年2 月25日辦畢抵押權變更登記在案等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉/ 變更契約書、本票、存證信函、本院98年度財管第11號裁定及確定證明書及土地登記簿謄本，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、查本件抵押權約定債務清償日期為依照各個契約約定，有抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本在卷可稽，聲請人提出之債權證明為發票日96年5 月23日，票面金額3,000,
000 元，未載到期日之本票一張（下簡稱系爭本票）。本院於105 年9 月27日通知聲請人於5 日內提出約定清償日期之契約，或釋明有無持上開本票為提示？聲請人則於105 年10月5 日具狀陳稱第三人黃建財已於96年5 月23日向第三人張蒼為系爭本票之提示，以此為清償日期之契約約定云云。惟聲請人徒執上開情詞主張，而未能釋明系爭本票已提示或經背書轉讓由聲請人取得票據權利，故難認抵押債權已屆清償期而得以實行抵押權，聲請人本件聲請於法不合，不應准許，應予駁回。
二、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
中 華 民 國 105 年 11 月 2 日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 105年度司拍字第116號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│土庫鎮 │新北 │ │911 │田│1557.50 │全部 │ ││０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。