臺灣雲林地方法院民事裁定 105年度司拍字第138號聲 請 人 陳凱琳相 對 人 鴻振建設有限公司法定代理人 呂聖文上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103 年4 月8 日向第三人林正昌借用新臺幣（下同）5,000,000 元，約定清償期為10
3 年7 月8 日，並以附表所示之不動產為擔保，設定5,000,
000 元之普通抵押權，該抵押權業已辦妥登記在案。詎清償期屆至後，相對人不依約清償。又第三人林正昌將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於103 年11月11日辦畢抵押權變更登記在案等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉/ 變更契約書、本票、臺灣臺中地方法院
104 年度司促字第32488 號支付命令及確定證明書、協議書、債權讓與通知書暨收受回執、有限公司變更登記表、本院
105 年度司拍字第45、53號裁定及確定證明書等件影本及建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 11 月 29 日
司法事務官┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物 105年度司拍字第138號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬────────┬─────────┬──────┬──────┤│編│ │ │ │建 築 主 要│ 樓層面積 │ 附屬建物 │ 權 利 │ ││ │ │ │ │ ├─────┬──┼──┬──────┤ │ ││ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ │ 備 考 ││ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│名稱│ 面 積 │ │ ││號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ │ 範 圍 │ │├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼──┼──────┼──────┼──────┤│０│６６５│雲林縣四湖鄉湖│雲林縣四湖至善│3層住家用、鋼 │一層59.08 │169.│陽台│12.08 │全部 │ ││０│ │東段305-9地號 │街260巷13弄1號│筋混凝土造 │二層59.08 │97 │ │ │ │ ││１│ │ │ │ │三層51.81 │ │ │ │ │ │└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴──┴──────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。