臺灣雲林地方法院民事裁定 107年度司拍字第59號聲 請 人 盧豐仁相 對 人 雙帆農產食品股份有限公司兼 上法定代理人 廖水明相 對 人 廖清和
廖玉蘭上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人廖水明向第三人寰辰資產管理股份有限公司借用新臺幣（下同）20,000,000元，約定清償期為民國82年11月30日，並以附表所示之不動產為擔保，設定20,000,000元之普通抵押權，該抵押權業已辦妥登記在案，詎清償期屆至後，相對人廖水明不依約清償。嗣第三人寰辰資產管理股份有限公司將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於106 年8 月2 日辦畢抵押權變更登記在案，本件債權現為8,000,000 元及每月34,000元之利息等語，爰提出他項權利證明書、抵押權移轉/ 變更契約書、借據、斗南郵局存證號碼000058號之存證信函暨中華郵政掛號郵件收件回執等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 5 月 30 日
司法事務官┌──────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 107年度司拍字第59號│├─┬─────────────────────────┬────────┬───────┬─────────────────────┤│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ ││ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼─────────────────────┤│０│雲林縣│崙背鄉 │東興 │ │216 │580 │全部 │廖水明、廖清和、廖玉蘭公同共有全部 ││０│ │ │ │ │ │ │（公同共有） │ ││１│ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼─────────────────────┤│０│雲林縣│崙背鄉 │東興 │ │217 │1264.25 │全部 │廖玉蘭所有 ││０│ │ │ │ │ │ │ │ ││２│ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴────────┴───────┴─────────────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物 107年度司拍字第59號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────────┤│編│ │ │ │建 築 主 要│面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ ││ │ │ │ │ ├─────┬────────────┤ │ ││ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ 備 考 ││ │ │ │ │ │ 各 層 │合計 │ │ ││號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ 範 圍 │ │├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼────────────┼──────┼──────────┤│０│１３ │雲林縣崙背鄉東│雲林縣崙背鄉東│2 層鉄架、加強│一層 │1076.12 │全部 │雙帆農業食品股份有限││０│ │興段217地號 │興13號 │磚造 │1030.22 │ │ │公司所有 ││１│ │ │ │ │二層 │ │ │ ││ │ │ │ │ │45.90 │ │ │ │└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴────────────┴──────┴──────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。