臺灣雲林地方法院民事裁定114年度司執字第22705號聲 明優先承 買 人 李水利代 理 人 邱于倢上列聲明優先承買人就本院114年度司執字第22705號強制執行事件，聲明優先承買，本院裁定如下：
主 文聲明優先承買駁回。
理 由
一、聲明意旨略以：伊就如附表土地(下稱系爭土地)，本於農地重劃條例第5條第3款規定，有優先承買權存在，為此聲明優先承買云云。
二、按重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如左：三、毗連耕地之現耕所有權人，農地重劃條例第5條第3款定有明文。次按，執行法院就實體爭執並無審認之權，故優先承買權是否存在，若無從依外觀為形式審查判斷，即應由當事人另提起訴訟，以資解決。
三、經查，聲明優先承買人係系爭土地之毗鄰地即斗南鎮東仁段706地號土地所有權人，依前開規定，應由主張優先承買人提出毗鄰地之現耕證明，行使優先承買始符規定，惟本院已於115年3月27日、同年4月9日以雲院仕114司執申字第22705號執行命令命其提出毗鄰地現耕證明，前開執行命令並分別於115年3月31日、同年4月26日送達，惟聲明優先承買人逾期仍未提出，此有其本院送達證書、毗鄰地土地第一類登記謄本及收文、收狀資料查詢清單附卷可稽。故聲明人向執行法院聲明優先承買，為無理由，應予駁回，爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費1,000元。
中 華 民 國 115 年 5 月 10 日民事執行處 司法事務官
附表：
114年司執字022705號 財產所有人：林育詳 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 雲林縣 斗南鎮 東仁 705-1 2529 全部 5,876,000元 備考 農牧用地、特定農業區。