臺灣雲林地方法院民事裁定114年度司拍字第157號聲 請 人 中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍相 對 人 張謹渝上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年7月17日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）6,000,000元之抵押權，擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款及基於票據之債務，擔保債權確定期日為143年7月11日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。又於113年7月29日變更義務人為相對人及債務人王建驊即海鮮生餐館，亦經辦妥登記在案。茲相對人及債務人於113年7月15日簽發面額6,405,000元之本票一紙，到期日為114年12月1日，詎屆期提示未獲清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、抵押權變更契約書、本票等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以115年1月22日雲院仕非平決114年度司拍字第157號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已送達相對人、債務人，惟相對人、債務人逾期均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 2 月 25 日
司法事務官 吳鴻銘附表：土地 114年度司拍字第000157號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 虎尾鎮 高南 300 898.40 1000分之52附表：建物 114年度司拍字第000157號 編 建築主要 樓層面積 （單位：平方公尺） 附屬建物 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 各層 合計 名稱 面積 號 屋層數 範圍 001 722 高南段300地號 雲林縣○○鎮○○○○街000號2樓之5 5層鋼筋混凝土造，集合住宅 二層83.27 83.27 陽台 6.65 全部 共有部分：高南段718建號，面積：739.83平方公尺，權利範圍：1000分之62（含停車位編號17， 權利範 圍：1000分之22）附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。