臺灣雲林地方法院民事裁定115年度司拍字第4號聲 請 人 賴忠煇代 理 人 徐舜卿相 對 人 林書安上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）113年12月20日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,600,000元之抵押權，擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款及基於票據之債務，擔保債權確定期日為143年12月16日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。茲相對人於113年12月17日向聲請人借用800,000元，詎自114年10月20日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人800,000元及利息、違約金等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書（即借據）等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以115年2月4日雲院仕非平決115年度司拍字第4號函通知相對人表示意見，該通知已合法送達，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 4 日
司法事務官 吳鴻銘附表：土地 115年度司拍字第000004號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 斗六市 牛埔 581-4 840.65 4分之1附表：建物 115年度司拍字第000004號 編 建築主要 樓層面積 （單位：平方公尺） 附屬建物 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 備考 各層 合計 名稱 面積 號 屋層數 範圍 001 113 牛埔段581-4地號 雲林縣○○市○○路00○0號 2層加強磚造，住家用 一層78.22 二層91.88 騎樓12.08 電梯樓梯間6.36 188.54 2分之1附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。